据知情人士透露,中國主要的主權財富基金中投公司(China Investment Corp)已經與百仕通(Blackstone)展開合作,聯手以遠低於11億美元面值的價格,從摩根士丹利(Morgan Stanley)手中購買了一個日本房地產貸款資產組合。

  於去年達成的這筆交易標志著,隨著中投日益老練,其投資風格也發生了轉變。

  百仕通在交易中扮演的角色並不為人所知,而中投才是主要買家的事實也沒有被披露。

  消息人士稱,中投與百仕通支付的價格約為這筆資產賬面價值的35%,資產組合中既有未到期貸款也有不良貸款。他們還表示,大部分資金是由中投提供的。

  中投對購買不良貸款的興趣濃厚了許多,而且成了一個更積極的投資者,而不是在基金中扮演被動角色,支付高額費用,從而導緻收益縮水。中投總經理高西慶近日表示,中投將減少在發達市場的投資(目前佔据其投資活動的85%),增加在新興市場的投資。

  摩根士丹利的這些貸款大多是在2005年至2007年期間發放的,當時日本市場似乎正在緩慢復蘇。

  摩根士丹利原打算將這些貸款分割打包成証券,在商業抵押貸款支持証券市場上出售,但全球金融危機的爆發擾亂了這一計劃。

  去年,隨著市場企穩,摩根士丹利與中投進行了接洽,以判斷後者對購買這筆資產組合的興趣,富望建設 評價

  百仕通與摩根士丹利拒絕實評。